Exclusif – Superbe Duplex T5 avec Terrasse et Double Garage – Betton Centre
365 000€
Localisation : BETTON, 35830
5 pièces
107 m²
Idéalement situé en plein cœur de Betton, à deux pas des commerces et des commodités ainsi que du réputé marché du dimanche, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié.
Vous profiterez également de la proximité immédiate du canal et de son chemin du halage pour d’agréables balades.
D’une superficie généreuse (107 m2 loi Carrez), ce T5 lumineux dispose d’une belle pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse de plus de 21 m² exposée sud-est avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également deux garages en sous-sol et une place de parking extérieure.
Nichée au sein d’une résidence à taille humaine, en impasse, cette copropriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux, que ce soit en parties privatives ou communes. (ravalement fait en février 2025)
Un bien d’exception à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2380€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 613 972 Greffe de RENNES) 06 52 93 29 90 (réf. 579944 )
Vous profiterez également de la proximité immédiate du canal et de son chemin du halage pour d’agréables balades.
D’une superficie généreuse (107 m2 loi Carrez), ce T5 lumineux dispose d’une belle pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse de plus de 21 m² exposée sud-est avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également deux garages en sous-sol et une place de parking extérieure.
Nichée au sein d’une résidence à taille humaine, en impasse, cette copropriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux, que ce soit en parties privatives ou communes. (ravalement fait en février 2025)
Un bien d’exception à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2380€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 613 972 Greffe de RENNES) 06 52 93 29 90 (réf. 579944 )
Prix de vente avec honoraires : 365 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
